Содержание
Введение: почему электрофизические измерения — обязательный этап при сдаче объекта в эксплуатацию
Электрофизические измерения при сдаче объекта в эксплуатацию — это комплекс обязательных процедур, без которых невозможно законное введение в эксплуатацию любого здания или сооружения. Эти измерения представляют собой тщательную проверку параметров всех систем электроснабжения для установления их соответствия действующим нормативам и требованиям безопасности. Значимость этих процедур невозможно переоценить — они являются своего рода страховкой от будущих аварийных ситуаций, пожаров, поражений током и выхода из строя дорогостоящего электрооборудования.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Любой объект строительства, будь то жилой дом, производственный комплекс, офисное здание или коммерческая недвижимость, требует проведения электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию перед тем, как он будет передан в пользование. Контролирующие органы, в частности Энергонадзор, требуют предоставления соответствующих протоколов ЭФИ, без которых объект не может быть введен в эксплуатацию на законных основаниях.
В этой комплексной статье мы детально рассмотрим все аспекты, связанные с электрофизическими измерениями при сдаче объекта в эксплуатацию: от нормативной базы и видов измерений до практических рекомендаций по выбору исполнителя и подготовке объекта. Эта информация будет полезна как руководителям строительных проектов, инженерам-энергетикам, так и владельцам недвижимости, которые хотят обеспечить безопасную и бесперебойную работу электрических систем своих зданий.
Что такое электрофизические измерения: основные понятия и определения
Электрофизические измерения (ЭФИ) — это процедура измерения параметров устройств и сетей электроснабжения, проводимая для определения соответствия этих параметров установленным нормам. Основная задача проведения ЭФИ состоит в том, чтобы обнаружить возможные неисправности, которые с течением времени могут повлечь за собой серьезные последствия, включая возгорания и несчастные случаи.
Электрофизические измерения включают проверку различных параметров электрических систем с целью оценки их соответствия нормативам безопасности. Среди основных видов измерений можно выделить:
— измерение сопротивления изоляции проводов и кабелей;
— измерение сопротивления заземляющих устройств;
— проверка работоспособности защитных устройств (УЗО);
— измерение силы тока, напряжения и сопротивления в цепях;
— измерение переходного сопротивления контактов.
Электрофизические измерения при сдаче объекта в эксплуатацию носят название «приемо-сдаточные измерения» и выполняются сразу после окончания строительных работ, но до момента подачи напряжения на объект для постоянного использования. Эти измерения часто называют пуско-наладочными работами после монтажа.
Таблица: Основные понятия в области электрофизических измерений
| Термин | Определение | Значение |
| Электрофизические измерения (ЭФИ) | Комплекс измерений параметров электроустановок и сетей | Оценка состояния электрооборудования и его соответствия нормам |
| Приемо-сдаточные измерения | ЭФИ, проводимые после завершения строительства | Обязательное условие для ввода объекта в эксплуатацию |
| Эксплуатационные измерения | Периодические ЭФИ в процессе использования объекта | Обеспечение длительной безопасности эксплуатации |
| Протокол ЭФИ | Документ с результатами измерений | Официальное доказательство соответствия электроустановок нормативам |
Нормативная база: законодательные требования к электрофизическим измерениям
Проведение электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию регулируется рядом нормативных документов, которые устанавливают как перечень необходимых измерений, так и их периодичность. Основными документами в этой области являются:
— Федеральный закон от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»;
— Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП);
— Правила устройства электроустановок (ПУЭ);
— ГОСТ Р 8.563-2009 «ГСИ. Методики (методы) измерений»;
— ГОСТ Р 50571.16-2007 (и сопутствующие части) «Электроустановки низковольтные. Часть 6. Испытания»;
— ГОСТ Р 52161.1-2012 «Безопасность бытовых и аналогичных электрических приборов»;
— ГОСТ Р 32144-2013 «Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения»;
— и пр.
Эти нормативные документы определяют периодичность и перечень электрофизических измерений на различных объектах согласно их категории. Для вновь построенных объектов измерения проводятся однократно при сдаче в эксплуатацию, так как они устанавливают исходное, базовое состояние электрохозяйства.
Согласно Правилам устройства электроустановок (ПУЭ), средства измерений электрических величин должны удовлетворять следующим основным требованиям:
— класс точности измерительных приборов должен быть не ниже 2,5;
— классы точности измерительных шунтов, добавочных резисторов, трансформаторов и преобразователей должны соответствовать установленным нормам;
— пределы измерения приборов должны выбираться с учетом возможных наибольших длительных отклонений измеряемых величин от номинальных значений.
Законодательство обязывает проводить электрофизические измерения при сдаче объекта в эксплуатацию для всех типов зданий и сооружений: жилых домов, производственных комплексов, офисных зданий, торговых центров, больниц, поликлиник, школ, детских садов и других объектов социального назначения.
Виды электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию
Комплекс электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию включает несколько обязательных видов измерений, каждый из которых направлен на проверку определенных параметров электросистем. Рассмотрим их подробнее.
Измерение сопротивления изоляции
Сопротивление изоляции — один из важнейших параметров в характеристике состояния изоляции электрического оборудования. Проверка сопротивления изоляции кабеля определяет целостность и реальное состояние электропроводки. Также данная процедура нацелена на то, чтобы избежать неисправностей электроприборов и других электроустройств.
Почти во всех случаях измерение сопротивления изоляции производится мегаомметром. Современные испытательные лаборатории используют цифровые приборы, которые наиболее точно определяют величину сопротивления изоляции.
Проверка сопротивления изоляции мегаомметром производится в строго установленном порядке:
— измерение сопротивления изоляции соединительных проводов (это значение должно быть больше верхнего предела измерения мегаомметра или равно ему);
— определение пикового значения измерения;
— проверка отсутствия напряжение в линии;
— отключение всех устройств с пониженной изоляцией;
— заземление испытуемой цепи на момент подключения мегаомметра;
— включение прибора, фиксирование сопротивления по шкале мегаомметра;
— после окончания измерений — снятие накопленного заряда с помощью наложения заземления.
Для новых объектов сопротивление изоляции должно проверяться особенно тщательно, так как это базовый показатель, который будет использоваться для сравнения при последующих эксплуатационных измерениях.
Измерение сопротивления заземляющих устройств
Сопротивление заземления называют также сопротивлением растеканию электрического тока в земле, переходящего на нее через заземлитель. Величина измерения сопротивления — Ом. И в нашем случае оно должно иметь максимально низкое значение, а в идеальном варианте — не более 4 Ом. Такой показатель гарантирует отсутствие любого сопротивления в случае пропускания электротоков и абсолютное поглощение их землей.
Контур заземления — это сложная конструкция, состоящая из заземляющих электродов, соединенных между собой. Он является гарантией того, что никого не ударит током за время эксплуатации какого-либо оборудования. Контур заземления может быть использован как в частном доме, так и на любом предприятии.
Такой вид измерения дает уверенность в том, что из-за контура не произойдет пожар и не пострадает имущество. Проверка контура заземления может проводиться мегаомметром: такую диагностику обычно делают на заключительном этапе обустройства здания или в качестве плановой проверки.
Также нужно рассказать о выравнивании потенциалов металлических приборов. Это делается для того, чтобы у различных труб, электроприборов и некоторой бытовой техники не возникало разности потенциалов. Иначе в здании возможны случаи утечки электрического тока из электропроводки на металлические предметы.
Проверка цепи «фаза-нуль»
С помощью проверки цепи «фаза-нуль» специалисты определяют правильность выбора автоматических выключателей. Эта процедура производится для уверенности в том, что все оборудование сразу же разъединит цепь в момент резкого перепада напряжения.
В ТКП говорится, что проверка цепи «фаза-нуль» должна проходить при приемке в эксплуатацию в обязательном порядке. Этот вид измерений особенно важен для обеспечения безопасности при эксплуатации электрооборудования, так как он проверяет корректность работы защитных устройств при возникновении коротких замыканий.
Проверка устройств защитного отключения (УЗО)
УЗО — это устройство защитного отключения, которое защищает людей от удара электрическим током в случае неисправности электрооборудования. Еще одно назначение УЗО — предотвращение пожаров, вызванных возгоранием электропроводки.
При проведении электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию проверяется корректность работы УЗО, их чувствительность и время срабатывания. Это особенно важно для объектов, где возможно нахождение людей, а также помещений с повышенной влажностью.
Проверка наличия цепи между заземлителем и заземляемыми элементами
Проверка соединения заземлителей с заземляемыми элементами — это система, предназначенная для защиты от поражения электрическим током. Часто отсутствие такой защиты приводит к поломке оборудования или нанесению вреда здоровью человека.
Чтобы обеспечить оборудованию долгую «жизнь», проверку на прочность проводников между заземлителями и заземляемыми элементами стоит проводить особенно тщательно при сдаче объекта в эксплуатацию.
Дополнительные виды измерений
Кроме перечисленных основных видов измерений, в комплекс электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию могут входить:
— измерение напряжения прикосновения и шага (проводится на сельскохозяйственных комплексах с целью исключить возможность возникновения аварийных ситуаций);
— проверка молниезащиты;
— испытания высоковольтного оборудования, силовых трансформаторов, электроустановок и кабельных линий 10 кВ.
Таблица: Периодичность электрофизических измерений для различных типов объектов
| Вид измерения | Периодичность для новых объектов | Периодичность при эксплуатации | Особые случаи |
| Сопротивление изоляции | При сдаче в эксплуатацию | 1 раз в 3 года | Во влажных помещениях — 1 раз в 6 месяцев; на сельхозпредприятиях — 1 раз в год |
| Сопротивление заземляющих устройств | При сдаче в эксплуатацию | Не реже 1 раза в год | После ремонтных работ |
| Проверка цепи «фаза-нуль» | При сдаче в эксплуатацию | 1 раз в 6 лет | При замене оборудования |
| Проверка УЗО | При сдаче в эксплуатацию | 1 раз в 6 лет | При подозрении на неисправность |
Процесс организации и проведения электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию
Организация электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию — многоэтапный процесс, требующий тщательной подготовки. Рассмотрим основные этапы этого процесса.
Подготовительный этап
На подготовительном этапе необходимо:
- Выбрать аккредитованную лабораторию— организация, проводящая измерения, должна иметь соответствующую аккредитацию и необходимое оборудование. Современные лаборатории имеют собственный парк измерительных приборов и автомобилей для оперативных выездов на объекты.
- Заключить договор— в договоре должны быть указаны виды измерений, сроки выполнения работ, стоимость и форма предоставления результатов.
- Подготовить объект к проведению измерений— обеспечить доступ ко всем электроустановкам, предоставить техническую документацию на электрооборудование.
Проведение измерений
Процесс проведения электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию включает:
- Выезд на объект— специалисты лаборатории выезжают на объект в согласованное время. Современные компании могут обеспечить выезд в день обращения благодаря собственному парку автомобилей и штату квалифицированных сотрудников.
- Проведение измерений без подачи напряжения— часть измерений проводится при отключенном электрооборудовании.
- Проведение измерений под напряжением— некоторые виды измерений требуют подачи напряжения на электроустановки.
- Фиксация результатов— все полученные данные тщательно фиксируются.
Современные лаборатории используют цифровые приборы, которые точно определяют различные параметры, например, величину сопротивления изоляции. Квалифицированные специалисты с 4-5 группой допуска по электробезопасности выполняют все виды испытаний и измерений на профессиональном уровне.
Оформление результатов
После проведения электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию клиенту выдается соответствующий протокол, в котором указаны количество и параметры измерений. Результаты электрофизических измерений прописываются в техническом отчете, который выдается заказчику на руки после завершения работ.
Отчет составляется по установленному образцу и состоит из требуемого числа протоколов. Форма протоколов утверждена Национальным органом по аккредитации и согласована с Энергонадзором. Если же специалисты обнаруживают неисправности и нарушения, то составляется дефектная ведомость.
В случае выявления несоответствий нормам, пишется дефектный акт, в котором указываются найденные несоответствия. Все замечания подробно прописываются в дефектном акте, и их необходимо устранить перед повторными измерениями.
Выбор исполнителя для проведения электрофизических измерений
Выбор подрядчика для проведения электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию — ответственная задача, от которой зависит не только успешное получение разрешительной документации, но и будущая безопасность эксплуатации электроустановок. При выборе исполнителя следует обращать внимание на следующие критерии:
Наличие аккредитации
Организация, проводящая электрофизические измерения, должна иметь соответствующую аккредитацию. Это подтверждает, что лаборатория соответствует установленным стандартам и ее результаты признаются контролирующими органами. Аккредитация гарантирует, что измерения проводятся по утвержденным методикам, а оборудование проходит регулярную поверку.
Опыт и репутация
Опыт работы компании на рынке — важный показатель надежности. Компании, работающие несколько лет, как правило, имеют отработанные методики проведения измерений и подготовленный персонал. О высокой репутации компании говорят цифры: например, 97% клиентов продолжают работать с некоторыми компаниями по абонентским договорам.
Оснащенность оборудованием
Современное измерительное оборудование — залог точных и достоверных результатов. Современные лаборатории используют цифровые приборы, которые наиболее точно определяют различные параметры, например, величину сопротивления изоляции. Наличие собственного парка автомобилей позволяет осуществлять оперативные выезды по всей стране.
Квалификация персонала
Квалифицированные специалисты с 4-5 группой допуска по электробезопасности способны качественно выполнить все виды испытаний и измерений. Высокий уровень подготовки персонала обеспечивает не только точность измерений, но и безопасность проведения работ.
Сроки выполнения работ
Оперативность выполнения работ — важный фактор, особенно при сдаче объекта в эксплуатацию, когда сроки часто ограничены. Современные компании могут обеспечить выезд на объект в день обращения, а протоколы измерений, при необходимости, можно получить уже на следующий день.
Частые ошибки и проблемы при проведении электрофизических измерений
При организации и проведении электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию часто встречаются определенные ошибки и проблемы, которые могут привести к негативным последствиям. Знание этих проблем поможет их избежать.
Неправильный выбор исполнителя
Одна из самых распространенных ошибок — неправильный выбор исполнителя. Заказчики часто руководствуются исключительно ценовым фактором, забывая о таких важных аспектах, как аккредитация лаборатории, квалификация персонала и качество оборудования. Результатом такого выбора могут стать недостоверные результаты измерений, непризнание протоколов контролирующими органами, а главное — невыявленные дефекты электроустановок, которые в будущем могут привести к аварийным ситуациям.
Неполный комплекс измерений
Другая частая проблема — проведение неполного комплекса измерений. Заказчики иногда пытаются сэкономить, исключая из договора некоторые виды измерений, которые кажутся им несущественными. Однако такой подход нарушает целостность оценки состояния электрохозяйства и может привести к тому, что серьезные проблемы останутся невыявленными.
Несоблюдение сроков проведения измерений
Несвоевременное проведение измерений — еще одна распространенная ошибка. Заказчики часто откладывают организацию измерений на последний момент, перед самой сдачей объекта в эксплуатацию. В случае выявления серьезных несоответствий может не остаться времени на их устранение, что приведет к срыву сроков сдачи объекта.
Неподготовленность объекта
Неподготовленность объекта к проведению измерений — техническая проблема, которая может значительно увеличить время и стоимость работ. Отсутствие доступа к электроустановкам, неполная техническая документация, отсутствие представителя заказчика — все это затрудняет проведение измерений и может отразиться на их качестве.
Преимущества профессионального проведения электрофизических измерений
Профессиональное проведение электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию обеспечивает ряд значительных преимуществ.
Гарантия безопасности
Основное преимущество — гарантия безопасности будущей эксплуатации электроустановок. Своевременно выявленные и устраненные неисправности предотвращают возможность поражения людей электрическим током, возгораний и выхода из строя дорогостоящего оборудования. Регулярные электрофизические измерения — это залог безопасной эксплуатации электрооборудования, предотвращение аварийных ситуаций и защита персонала от поражения электрическим током.
Соответствие законодательным требованиям
Профессионально проведенные электрофизические измерения обеспечивают соответствие законодательным требованиям. Наличие правильно оформленных протоколов измерений обязательно для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от контролирующих органов. Без данных документов объект не может быть введен в эксплуатацию.
Предотвращение финансовых потерь
Предотвращение финансовых потерь — еще одно важное преимущество. Своевременно выявленные дефекты значительно дешевле устранить на этапе сдачи объекта, чем после ввода в эксплуатацию. Кроме того, профессионально проведенные измерения помогают избежать штрафов со стороны контролирующих органов и затрат, связанных с ликвидацией последствий аварийных ситуаций.
Продление срока службы оборудования
Выявление скрытых дефектов на ранней стадии позволяет предотвратить преждевременный износ оборудования и продлить срок его службы. Со временем свойства изоляции ухудшаются: естественный износ, загрязнение или механические повреждения, нарушение контактных соединений вследствие коррозии или некачественного монтажа, и прочее. Услуга испытания и измерения характеристик электрооборудования и электропроводки позволяет оценить их состояния и пригодность для дальнейшей эксплуатации.
Заключение: Значение электрофизических измерений для успешной сдачи объекта в эксплуатацию
Электрофизические измерения при сдаче объекта в эксплуатацию — это не просто формальность, а важнейший этап, обеспечивающий безопасность и надежность будущей эксплуатации электроустановок. Эти измерения позволяют выявить неисправности и предотвратить аварийные ситуации, обеспечивая стабильное функционирование оборудования.
Проведение электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию должно осуществляться аккредитованной лабораторией, имеющей необходимое оборудование и квалифицированный персонал. Такой подход обеспечивает не только получение официальных протоколов, признаваемых контролирующими органами, но и достоверную оценку состояния электрохозяйства объекта.
Соблюдение установленных сроков проведения электрофизических измерений при сдаче объекта в эксплуатацию позволяет своевременно выявлять и устранять неполадки, гарантируя надежную работу электрических сетей и устройств. Ответственный подход к организации и проведению этих измерений — залог безопасности, надежности и долговечности электрохозяйства любого объекта.
Таким образом, электрофизические измерения при сдаче объекта в эксплуатацию являются неотъемлемой и крайне важной частью процесса сдачи любого строительного объекта, обеспечивающей соответствие электроустановок установленным нормам и требованиям безопасности.
Много полезного вы можете также почерпнуть в статьях: Петля фаза-ноль: руководство по проверке и безопасности электроустановок; Проходной выключатель: определение, функционал и применение, схема и порядок подключения; Автомат, УЗО и дифавтомат- в чем принципиальная разница.
Поделитесь этим контентом:
